12 Route du Vignal, 09300 Lesparrou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Vignal, affiche un prix moyen de 594 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Route du Vignal, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lesparrou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Vignal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Vignal dans son marché local
Prix du 12 Route du Vignal par rapport à la voie
Sur Route du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 12 Route du Vignal se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Vignal par rapport à Lesparrou et à Ariège
À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Vignal se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Lesparrou et -62.36 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.55 % sur 1 an et baissé de 71.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
