44 Rue de la Source, 09300 Leychert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue de la Source, 09300 Leychert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Leychert.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 44 Rue de la Source se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Source par rapport à Leychert et à Ariège
À Leychert, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Source se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Leychert et -49.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leychert a baissé de 65.46 % sur 1 an et baissé de 52.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
