86 Rue des Roses, 09300 Leychert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 86 Rue des Roses, 09300 Leychert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leychert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 86 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 86 Rue des Roses se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Roses par rapport à Leychert et à Ariège
À Leychert, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Roses se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Leychert et -49.56 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leychert a baissé de 65.38 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
