4 Avenue de Toulouse, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue de Toulouse, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 738 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Ventes au 4 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulouse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulouse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 30.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
