18 Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 73.25 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Victoire
Les 2 ventes au 18 Boulevard de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Victoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Boulevard de la Victoire se situe 74.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Victoire par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Victoire se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 92.31 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
