Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix Boulevard de la Victoire par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Victoire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 1.65 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Victoire à Lézat-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Victoire est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Lézat-sur-Lèze, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézat-sur-Lèze a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Victoire
Les ventes enregistrées Boulevard de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Victoire
Adresses Boulevard de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Victoire, classées par tranches de numéros.
