2 Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard de la Victoire, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Victoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Boulevard de la Victoire se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Victoire par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Victoire se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 1.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
