26 Boulevard Pasteur, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Pasteur, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 26 Boulevard Pasteur se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Pasteur par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Pasteur se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 4.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 26 Boulevard Pasteur à Lézat-sur-Lèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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