2 Rue des Fossés, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Fossés, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 616 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 19.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
