3 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 ter et du 3.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Ventes au 3 Rue Mercadal
Une vente a été recensée au 3 Rue Mercadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mercadal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 3 Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue Mercadal se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mercadal se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 3.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
