82 Rue Saint-Antoine, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°88 et de n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Saint-Antoine, 09210 Lézat-sur-Lèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Saint-Antoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 82 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 82 Rue Saint-Antoine se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Saint-Antoine par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Saint-Antoine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 30.07 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Saint-Antoine à Lézat-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Saint-Antoine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézat-sur-Lèze, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
