2 Route de Pradettes, 09600 Limbrassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pradettes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°56 et du 18.38 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Pradettes, 09600 Limbrassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Limbrassac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pradettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pradettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pradettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pradettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pradettes dans son marché local
Prix du 2 Route de Pradettes par rapport à la voie
Sur Route de Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Route de Pradettes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pradettes par rapport à Limbrassac et à Ariège
À Limbrassac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pradettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Limbrassac et -1.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limbrassac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 38.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024.
