26 Rue Malbec, 09700 Lissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Malbec, 09700 Lissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lissac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissac - Eglise / Grande Rue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 26 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 26 Rue Malbec se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malbec par rapport à Lissac et à Ariège
À Lissac, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbec se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lissac et -6.91 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lissac a augmenté de 72.38 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2024 à 906 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 26 Rue Malbec à Lissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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