10 Le Marcade, 09250 Luzenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Marcade, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Le Marcade, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 10 Le Marcade
Une vente a été recensée au 10 Le Marcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Marcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Marcade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Marcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Marcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Marcade dans son marché local
Prix du 10 Le Marcade par rapport à la voie
Sur Le Marcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 10 Le Marcade se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Marcade par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Marcade se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -0.25 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 10 Le Marcade à Luzenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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