22 Le Marcade, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Marcade, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°20 et du 5.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Le Marcade, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Marcade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Marcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Marcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Marcade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Marcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Marcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Marcade dans son marché local
Prix du 22 Le Marcade par rapport à la voie
Sur Le Marcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Le Marcade se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Marcade par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Marcade se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et 7.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
