1 Quartier Emparayre, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier Emparayre, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Quartier Emparayre, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier Emparayre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier Emparayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier Emparayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Quartier Emparayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Emparayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Emparayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier Emparayre dans son marché local
Prix du 1 Quartier Emparayre par rapport à la voie
Sur Quartier Emparayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Quartier Emparayre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier Emparayre par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier Emparayre se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -12.48 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
