5 Quartier La Coustanelle, 09250 Luzenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quartier La Coustanelle, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Quartier La Coustanelle, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzenac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quartier La Coustanelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quartier La Coustanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quartier La Coustanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quartier La Coustanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quartier La Coustanelle dans son marché local
Prix du 5 Quartier La Coustanelle par rapport à la voie
Sur Quartier La Coustanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 5 Quartier La Coustanelle se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quartier La Coustanelle par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quartier La Coustanelle se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -14.83 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 5 Quartier La Coustanelle à Luzenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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