21 Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quartier Labessard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luzenac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quartier Labessard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quartier Labessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quartier Labessard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Quartier Labessard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quartier Labessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quartier Labessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quartier Labessard dans son marché local
Prix du 21 Quartier Labessard par rapport à la voie
Sur Quartier Labessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 21 Quartier Labessard se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quartier Labessard par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quartier Labessard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -11.34 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 21 Quartier Labessard à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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