21 bis Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Quartier Labessard, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°22.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Quartier Labessard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Quartier Labessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Quartier Labessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Quartier Labessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Quartier Labessard dans son marché local
Prix du 21 bis Quartier Labessard par rapport à la voie
Sur Quartier Labessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 21 bis Quartier Labessard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Quartier Labessard par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Quartier Labessard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -11.53 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 21 bis Quartier Labessard à Luzenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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