2 Route du Castella, 09250 Luzenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Castella, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Castella, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzenac.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Ventes au 2 Route du Castella
Une vente a été recensée au 2 Route du Castella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Castella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Castella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Castella dans son marché local
Prix du 2 Route du Castella par rapport à la voie
Sur Route du Castella, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Route du Castella se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Castella par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Castella se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -14.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Route du Castella à Luzenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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