19 Route du Stade, 09250 Luzenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route du Stade, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 19 Route du Stade
Une vente a été recensée au 19 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Stade dans son marché local
Prix du 19 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 19 Route du Stade se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Stade par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Stade se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et 4.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Route du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 19 Route du Stade à Luzenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis