3 Route du Stade, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Route du Stade, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Stade dans son marché local
Prix du 3 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Route du Stade se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Stade par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Stade se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -7.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
