1 Rue Maillat, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maillat, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Maillat, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzenac.
4 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maillat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maillat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maillat dans son marché local
Prix du 1 Rue Maillat par rapport à la voie
Sur Rue Maillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Rue Maillat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maillat par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maillat se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -14.75 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.89 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
