17 Rue Principale, 09250 Luzenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 357 € à 1 695 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Rue Principale, 09250 Luzenac, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°18 et de 4.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Principale, 09250 Luzenac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Luzenac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Ventes au 17 Rue Principale

Les 2 ventes au 17 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2020

51 000 €(1 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

17 Rue Principale, 09250 Luzenac

23 juin 2022

82 500 €(1 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.66 m²

17 Rue Principale, 09250 Luzenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Principale(1 574€)

19 Rue Principale(1 572€)

14 Rue Principale(1 568€)

11 Rue Principale(1 570€)

13 Rue Principale(1 572€)

22 Rue Principale(1 573€)

23 Rue Principale(1 573€)

Prix du 17 Rue Principale dans son marché local

Prix du 17 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 17 Rue Principale se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Principale par rapport à Luzenac et à Ariège

À Luzenac, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Principale se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Luzenac et 6.52 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzenac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au premier semestre 2022.