2 Avenue de Montségur, 09500 Manses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montségur, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de 14.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de Montségur, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manses.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montségur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montségur dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montségur par rapport à la voie
Sur Avenue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Avenue de Montségur se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montségur par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montségur se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Manses et -48.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.39 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
