2 Chemin d'Empeyrote, 09500 Manses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Empeyrote, affiche un prix moyen de 807 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d'Empeyrote, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Manses.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Empeyrote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Empeyrote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Empeyrote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Empeyrote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Empeyrote dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Empeyrote par rapport à la voie
Sur Chemin d'Empeyrote, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Chemin d'Empeyrote se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Empeyrote par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Empeyrote se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Manses et -48.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.48 % sur 1 an et baissé de 48.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Chemin d'Empeyrote à Manses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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