4 Route de la Bélène, 09500 Manses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Bélène, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de la Bélène, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Manses.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Bélène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Bélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Bélène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Bélène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Bélène dans son marché local
Prix du 4 Route de la Bélène par rapport à la voie
Sur Route de la Bélène, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Route de la Bélène se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Bélène par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Bélène se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Manses et -42.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.48 % sur 1 an et baissé de 48.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 4 Route de la Bélène à Manses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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