2 Rue de Portes, 09500 Manses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Portes, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Rue de Portes, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Manses.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1615 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Portes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Portes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Portes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Portes par rapport à la voie
Sur Rue de Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Rue de Portes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Portes par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Portes se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Manses et -53.97 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.39 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
