2 Rue du Moulin, 09500 Manses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Manses.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 207.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 191.67 % au-dessus de la moyenne de Manses et 57.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.48 % sur 1 an et baissé de 48.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 2 Rue du Moulin à Manses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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