89 Chemin de Bouates, 09320 Massat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Bouates, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Chemin de Bouates, 09320 Massat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de Bouates
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de Bouates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Bouates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de Bouates, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Bouates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Bouates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Bouates dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Bouates par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 89 Chemin de Bouates se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Bouates par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Bouates se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Massat et -23.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 89 Chemin de Bouates à Massat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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