6 Le Tourounet, 09320 Massat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Tourounet, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Le Tourounet, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Tourounet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Tourounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Tourounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Tourounet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Tourounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Tourounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Tourounet dans son marché local
Prix du 6 Le Tourounet par rapport à la voie
Sur Le Tourounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 6 Le Tourounet se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Tourounet par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Tourounet se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Massat et -41.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 6 Le Tourounet à Massat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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