648 Place des Benazets, 09320 Massat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 972 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 648 Place des Benazets, 09320 Massat, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°22 et de 20.14 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 648 Place des Benazets, 09320 Massat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Vierge à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massat - Abribus à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 381 mètres

Ventes au 648 Place des Benazets

Les 0 ventes au 648 Place des Benazets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 648 Place des Benazets dans son marché local

Prix du 648 Place des Benazets par rapport à la voie

Sur Place des Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 648 Place des Benazets se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 648 Place des Benazets par rapport à Massat et à Ariège

À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 648 Place des Benazets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Massat et -9.27 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 09320 Massat(1,338 €)

Rue de la Fontaine, 09320 Massat(1,434 €)

Rue des Benazets, 09320 Massat(1,361 €)

La Ville, 09320 Massat(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 648 Place des Benazets

Les biens actuellement en vente autour du 648 Place des Benazets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.