2 Route du Col de Port, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Col de Port, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Route du Col de Port, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Massat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Col de Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Col de Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Col de Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Col de Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Col de Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Col de Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Col de Port dans son marché local
Prix du 2 Route du Col de Port par rapport à la voie
Sur Route du Col de Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Route du Col de Port se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Col de Port par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Col de Port se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Massat et 2.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
