2 Rue Azemarou, 09320 Massat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 743 € à 1 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Azemarou, 09320 Massat, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°163 et de 12.13 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Azemarou, 09320 Massat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massat.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Vierge à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massat - Abribus à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 374 mètres

Ventes au 2 Rue Azemarou

Une vente a été recensée au 2 Rue Azemarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2025

145 000 €(744 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•195 m²

2 Rue Azemarou, 09320 Massat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Rue Azemarou(1 106€)

162 Rue Azemarou(1 105€)

7 Rue Azemarou(1 106€)

9 Rue Azemarou(1 102€)

923 Rue Azemarou(1 103€)

119 Rue Azemarou(1 058€)

1 Rue Azemarou(1 062€)

3 Rue Azemarou(1 105€)

Prix du 2 Rue Azemarou dans son marché local

Prix du 2 Rue Azemarou par rapport à la voie

Sur Rue Azemarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue Azemarou se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Azemarou par rapport à Massat et à Ariège

À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Azemarou se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Massat et -36.62 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bouates, 09320 Massat(1,058 €)

La Ville, 09320 Massat(1,339 €)

Le Tourounet, 09320 Massat(1,131 €)

Place des Benazets, 09320 Massat(1,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Azemarou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Azemarou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.