6 Rue Azemarou, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Azemarou, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Azemarou, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 6 Rue Azemarou
Les 2 ventes au 6 Rue Azemarou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Azemarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Azemarou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Azemarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Azemarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Azemarou dans son marché local
Prix du 6 Rue Azemarou par rapport à la voie
Sur Rue Azemarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 6 Rue Azemarou se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Azemarou par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Azemarou se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Massat et -26.26 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
