1 Rue des Benazets, 09320 Massat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 889 € à 1 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Benazets, 09320 Massat, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°146 et de 22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Benazets, 09320 Massat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massat.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Vierge à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massat - Abribus à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 346 mètres

Ventes au 1 Rue des Benazets

Une vente a été recensée au 1 Rue des Benazets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

75 000 €(938 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•80 m²

1 Rue des Benazets, 09320 Massat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Benazets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Benazets par rapport à la voie

Sur Rue des Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Rue des Benazets se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Benazets par rapport à Massat et à Ariège

À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Benazets se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Massat et -24.09 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudelcoul, 09320 Massat(1,395 €)

Rue de la Fontaine, 09320 Massat(1,434 €)

Rue du Pont, 09320 Massat(1,528 €)

Route du Col de Port, 09320 Massat(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Benazets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Benazets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.