1 Rue des Benazets, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Benazets, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°146 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Benazets, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massat.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 1 Rue des Benazets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Benazets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Benazets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Benazets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Benazets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Benazets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Benazets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Benazets par rapport à la voie
Sur Rue des Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 Rue des Benazets se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Benazets par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Benazets se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Massat et -17.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
