5 Rue des Faurs, 09320 Massat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Faurs, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°118 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Faurs, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Faurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Faurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Faurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Faurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Faurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Faurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Faurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Faurs par rapport à la voie
Sur Rue des Faurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 5 Rue des Faurs se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Faurs par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Faurs se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Massat et -25.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 5 Rue des Faurs à Massat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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