12 Rue des Pretres, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue des Pretres, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 12 Rue des Pretres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pretres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pretres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 12 Rue des Pretres se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pretres par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pretres se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Massat et -7.18 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
