12 Rue des Pretres, 09320 Massat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 998 € à 1 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Pretres, 09320 Massat, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°9 et de 7.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Pretres, 09320 Massat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Vierge à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massat - Abribus à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 194 mètres

Ventes au 12 Rue des Pretres

Une vente a été recensée au 12 Rue des Pretres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

45 000 €(672 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

12 Rue des Pretres, 09320 Massat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pretres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pretres par rapport à la voie

Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 Rue des Pretres se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pretres par rapport à Massat et à Ariège

À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pretres se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Massat et -12.47 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Laisle, 09320 Massat(1,422 €)

Montels, 09320 Massat(1,417 €)

Rue de la Montagne, 09320 Massat(1,337 €)

La Ville, 09320 Massat(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pretres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pretres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.