2 Rue Nouvelle, 09320 Massat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 906 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nouvelle, 09320 Massat, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°3 et de 6.85 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 09320 Massat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Vierge à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massat - Abribus à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nouvelle(1 240€)

269 Rue Nouvelle(1 240€)

4 Rue Nouvelle(1 327€)

169 Rue Nouvelle(1 310€)

1 Rue Nouvelle(1 235€)

267 Rue Nouvelle(1 312€)

811 Rue Nouvelle(1 310€)

6 Rue Nouvelle(1 312€)

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Massat et à Ariège

À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Massat et -13.51 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 09320 Massat(1,339 €)

Place de la Mairie, 09320 Massat(1,262 €)

Rue Azemarou, 09320 Massat(1,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.