2 Rue Nouvelle, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et du 5.29 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Nouvelle, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Massat et -9.13 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
