2 Boulevard des Comtes de Foix, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Comtes de Foix, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard des Comtes de Foix, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Comtes de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Comtes de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Comtes de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Comtes de Foix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Comtes de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Comtes de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Comtes de Foix dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Comtes de Foix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Comtes de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Boulevard des Comtes de Foix se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Comtes de Foix par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Comtes de Foix se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 9.44 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Boulevard des Comtes de Foix à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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