2 Boulevard des Tourelles, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Tourelles, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Tourelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Tourelles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Tourelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Boulevard des Tourelles se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Tourelles par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Tourelles se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Mazères et 0.38 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Boulevard des Tourelles à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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