2 Chemin du Castor, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Castor, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Castor, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Castor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Castor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Castor dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Castor par rapport à la voie
Sur Chemin du Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin du Castor se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Castor par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Castor se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Mazères et 4.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin du Castor à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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