4 Chemin du Château d'Eau, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1927.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Château d'Eau, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Chemin du Château d'Eau se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Château d'Eau se situe 48.88 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 55.96 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 4 Chemin du Château d'Eau à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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