3 Clos des Pyrénées, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Pyrénées, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Pyrénées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Clos des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Clos des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Clos des Pyrénées se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Pyrénées par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Pyrénées se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 51.39 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 3 Clos des Pyrénées à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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