3 le Bascou, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Bascou, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1811.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 le Bascou, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Bascou
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bascou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Bascou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Bascou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Bascou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Bascou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Bascou dans son marché local
Prix du 3 le Bascou par rapport à la voie
Sur le Bascou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 le Bascou se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Bascou par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bascou se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 17.67 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
