8 Place de Bessede, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Bessede, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place de Bessede, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 847 mètres
Ventes au 8 Place de Bessede
Une vente a été recensée au 8 Place de Bessede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Bessede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Bessede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bessede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bessede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Bessede dans son marché local
Prix du 8 Place de Bessede par rapport à la voie
Sur Place de Bessede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Place de Bessede se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Bessede par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Bessede se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Mazères et -2.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 8 Place de Bessede à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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