9 Place du Général de Gaulle, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Général de Gaulle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 768 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 239 mètres
Ventes au 9 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Place du Général de Gaulle se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Général de Gaulle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 8.52 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Général de Gaulle à Mazères
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Général de Gaulle est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
