296 Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°349 a et de n°296 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 296 Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue Benoit XII
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue Benoit XII, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 296 Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 296 Rue Benoit XII se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Benoit XII par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue Benoit XII se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Mazères et -12.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
