3 Rue Benoit XII, 09270 Mazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 076 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Benoit XII, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°301 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 3 Rue Benoit XII, 09270 Mazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazères - Place à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Fébus à 1006 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1036 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit XII

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Benoit XII dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit XII par rapport à la voie

Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Benoit XII se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit XII par rapport à Mazères et à Ariège

À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit XII se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Mazères et -6.14 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Cardinal d'Este, 09270 Mazères(1,897 €)

Rue de l'Eglise, 09270 Mazères(1,424 €)

Rue Saint-abdon, 09270 Mazères(1,424 €)

Quai des Tourelles, 09270 Mazères(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit XII

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit XII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.