6 Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 947 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benoit XII
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benoit XII, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 6 Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 6 Rue Benoit XII se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benoit XII par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Benoit XII se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Mazères et -19.26 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
